特優賃とは何か

特優賃とは、特定優良賃貸住宅の略で、

「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づき、

民間の土地所有者等が、

中堅所得者向けに一定の条件を満たして建設する賃貸住宅です。

その家賃には、

国や自治体によって補助が下りるものがあり、

入居者が負担する家賃が格安になっているものがあります。

中には通常の物件ではあり得ない格安家賃になるものもあり、

格安とは言っても特優賃の条件を満たす物件ですから、

「安かろう悪かろう」の物件ではないのです。

特優賃物件として認められるには、

専有面積は50�u〜125�u、天井高2.3m以上(2LDK〜3LDKが中心)

システムキッチン、床段差のないバリアフリー、オートロック

（一部、例外もあります。））

などの条件を満たしている必要がありますので、

基本的に優良な物件しかありません。